住宅購入だけにお金がかけられない時代からこそ優先順位を満たし、コストパフォーマンス重視の建売を!

元建売業者による建売購入攻略書

月別アーカイブ:2018年10月

建売購入ノウハウ・契約後

建売購入時の固定資産税は大体いくら?目安と固定資産税清算金を解説

2019/6/27  

建売住宅を購入した後に気になるのが、毎年支払う税金の固定資産税では無いのでしょうか? 毎年払うランニングコストが高いと、家計を圧迫して不安になりますよね? だから建売を購入する前に税金の額を知りたいっ ...

建売購入ノウハウ・契約後

1年売れ残った建売を買うのは危ない?購入のリスクとずっと新築の理由

2019/6/27  

物件とか探していると完成して1年以上経っているのに、全く売れていない物件がありますが、仮にその物件を気に入ってしまったら購入して良いのか不安になりますよね? 元不動産営業マンの私からして見れば、売れな ...

建売購入ノウハウ・契約後

建売の和室がいらない!和室を洋室に変更費用と無料で行う2つの方法

2019/6/27  

昔は1つの家には必ず和室が付いている家が当たり前でしたが、メンテナンス費用がかかる・畳の隙間などの掃除が面倒くさい・ベットが置けないなどの理由から、畳の部屋は使いづらくいらないと言う若い方が多いです。 ...

建売購入ノウハウ・契約後

注文住宅で後悔する人急増?建売にすればよかったって思う4パターン

2019/6/27  

注文住宅は、建売と違い間取りも変えられて・外観・外構も自分のオリジナルティあふれる家(自分の思い通りに建てられる)なので、家を購入するなら注文住宅しかあり得ないって思う人も居るでしょう。 建売って外観 ...

住宅ローンノウハウ・資金計画(税金)

新築戸建ての火災保険にいくら払ってる?総額を安くする7つの方法とは

2019/2/8  

新築戸建ての諸経費の1つに入るのが火災保険です。 この火災保険の金額は、新築戸建ての購入者によってかなりばらつきが有り、大した保証でもなく・必要の無い特約をつけて10年で70万近く払う方いる一方で、ち ...

建売購入ノウハウ・契約後

その中古一戸建ては事故物件かも?購入前に知りたい事故物件の調べ方

2019/7/19  

これからの住宅購入は、空き家がどんどん増えているに加え、消費税10%確定。増税後の影響と住宅購入を元不動産営業マンが解説【悲壮】でも解説しておりますが、消費税増税後の家の建築費高騰により、中古住宅・中 ...

住宅ローンノウハウ・資金計画(税金)

オール電化の火災保険は安くなる?総額5万得する方法と1つの注意点

2019/1/31  

オール電化住宅は火災になる確率は、火を利用する都市ガスの住宅に比べて3割ほど少ないと言われております。   火事になる確率が少ないからと思いオール電化住宅で火災保険に加入しなくてもという良い ...

建売購入ノウハウ・契約後

オール電化の営業トークには罠がある?知らないと後悔する3つの弱点

2019/7/18  

オール電化住宅は営業トークでよく言われるのが・・・   ・ガス料金を払わず、電気一本になるのでランニングコストが安い! ・エコキュートは水を電気を使って水をお湯にする作業を電気料金の安い夜中 ...

住宅ローンノウハウ・資金計画(税金)

オール電化vs都市ガスはどっちが災害に強い?オール電化が優れてる3つの理由

2019/3/18  

年1回のペースで災害が起きていますが、オール電化住宅vs都市ガス(プロパン)はどっちが災害に強い家だと思いますか? オール電化と言えば、東日本大震災の計画停電で何もできなくなる!・オール電化は危険とい ...

建売購入ノウハウ・契約後

消費税8%の住宅購入はいつまで?増税後の住宅業界を元不動産屋が解説【悲壮】

2019/7/19  

増税されるされないなどの問題について終止符が打たれました。2019年の10月1日には増税が確定です。 安倍首相は #消費増税 予定通り来年10%へ 15日臨時閣議で表明へ #読売新聞https://t ...

Copyright© 元建売業者による建売購入攻略書 , 2024 All Rights Reserved Powered by AFFINGER5.