住宅購入だけにお金がかけられない時代からこそ優先順位を満たし、コストパフォーマンス重視の建売を!

元建売業者による建売購入攻略書

月別アーカイブ:2018年10月

建売購入ノウハウ・契約後

オール電化のエコキュート床暖房の誰も教えてくれない1つのデメリット【木造住宅要注意!】

2019/6/27  

これからオール電化住宅を購入する方で、オール電化住宅で設置を最初に考えるのは、IHと床暖房では無いのでしょうか? オール電化住宅の床暖房の中でオススメされているのが、多機能つきエコキュートによるヒート ...

住宅ローンノウハウ・資金計画(税金)

火災保険の責任開始日は何時から?保険金が貰えないたった1つの悲惨な事例

2019/1/31  

これから住宅ローンを組んで、火災保険・地震保険に加入する人に是非知ってもらいたいのが、火災保険・地震保険の開始する時間についてです。   引き渡しを受けて、鍵をもらって早く新居に行こう!って ...

住宅ローンノウハウ・資金計画(税金)

賃貸や持家で火災保険に加入しない選択は人生が積む3つの理由

2019/2/8  

火事にならなければその真価・ありがたみを全く感じない火災保険。 初めて賃貸住宅に住む人や、持家を購入する人は、できるだけ諸経費を抑えたいと思って、【火災保険に加入しなくても良いのでは?】って一度は思っ ...

住宅ローンノウハウ・資金計画(税金)

建売の火災保険加入は不動産屋・銀行・保険代理店のそれぞれのメリットとは?

2019/2/8  

建売を購入すると、ほぼ100%で加入しないといけないのが火災保険です。(火災保険なんて加入しないぜ!っていっている奴はこの記事を読んどけ。) 火災保険は必ず加入しましょう。   火災保険を加 ...

建売購入ノウハウ・契約後

東京23区の建売で失敗したくないなら北道路を買うべき4つの理由

2019/7/18  

東京都23区の物件が土地価格高騰により、値上がりを続けている中で、建売住宅もここ数年で総額の2割ほど値段が上がっておりますね。 土地価格高騰はしておりますが、総額の値段を上げてしまうとお客様が購入でき ...

建売購入ノウハウ・契約後

北道路で東玄関は大凶?北道路の間取りで知っておくべき2つの風水

2019/6/27  

北道路の物件を購入するときに、東側玄関の物件って結構多く存在しますよね? 例えばこんなような北道路の間取りがあったとします。     これ・・・風水だと大凶になるってご存知でしたか ...

建売購入ノウハウ・契約後

北道路で日当たり良い家は南側は何メートル必要?1階LDKに日が当たる距離を解説

2019/7/18  

南道路の土地を買いたいけど、物件が無かったり予算オーバーしてしまうことから、もっと安い土地を探したり、立地条件を悪くして南道路を探そうとしておりませんか? 立地条件を悪くするぐらいであれば、南道路では ...

土地探し、土地購入注意事項

旗竿地を購入したら売れない?デメリット6選と売りたい人向けの戦略

2019/7/18  

土地価格だけ見て旗竿地を購入しようとしている人・・・すぐこの記事を読んでください。 (あと旗竿地を売りたいって人も)   旗竿地って土地価格が安く、土地が広いという住む上ではデメリットよりも ...

土地探し、土地購入注意事項

日当たり悪い旗竿地は後悔?たった1つの日当たりが良い旗竿地の探し方

2019/7/18  

旗竿地は周りに建物が囲まれていることから開放感がなく、日当たりが遮られてしまう事から日当たりが悪いと言われております。 確かに、日当たりの悪い旗竿地は、周りの建物が高く、日差しが入る隙間は通路側の2m ...

土地探し、土地購入注意事項

旗竿地のメリットとおしゃれな家が多い理由を元不動産営業マンが解説

2019/6/27  

土地や建売住宅を探していると、土地面積が広いのに販売価格が安い旗竿地(はたざおち)という物件も検討すると思います。(敷地延長:シキエンとも言う) 奥地で日当たりが悪そうといって嫌がる方も多いのですが、 ...

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