住宅購入だけにお金がかけられない時代からこそ優先順位を満たし、コストパフォーマンス重視の建売を!

元建売業者による建売購入攻略書

秋大の記事

住宅ローンノウハウ・資金計画(税金)

安易なペアローン一本化は厳禁!借り換え時の贈与税リスクと回避法とは

2019/2/10  

住宅ローンの中には、夫婦二人それぞれが、住宅ローンの残債を借入れするペアローンという物が存在します。 ペアローンの組む人の主な理由はこちらの3つです。   ココがポイント ☑ロ ...

住宅ローンノウハウ・資金計画(税金)

住宅ローンの返済方法に実は2種類!?【元利均等返済】と【元金均等返済】を元プロがわかりやすく解説。

2019/2/10  

住宅ローンを初めて組む人に返済方法と聞くと。 「固定金利」「変動金利」のどっちかを思い浮かべますよね? 更には、その中には2年固定・3年固定・10年固定など、返済方法の金利に関して思い浮かべる方もいら ...

住宅ローンノウハウ・資金計画(税金)

変動と固定のミックスローンは失敗?デメリット3選とオススメの組み合わせを紹介

2019/2/10  

住宅ローンの今の金利は底値。 確実に金利が上がるとニュースで言われている中、変動金利で組みたいけど、リスクヘッジ固定金利も検討したいって思って居る人に、銀行がオススメするローン【ミックスローン】という ...

住宅ローンノウハウ・資金計画(税金)

住宅ローンを思考停止で全期間固定を選ぶと損?固定金利の5つのデメリットと仕組みを解説

2019/2/10  

住宅ローンは固定金利以外あり得ない!って変動金利=悪って考えている人も少なくありません。 ちょうど先日の日経新聞の調査で固定金利で借りる人よりも、変動金利で借入れする人の方が上回るニュースがありました ...

住宅ローンノウハウ・資金計画(税金)

あなたどれを選ぶ?変動金利と固定金利の4つの違いで選ぶ住宅ローンの4つの借り方を解説

2019/2/10  

家を初めて購入する人で、物件を選びながら同時に決めないといけない事は、住宅ローンの借り方です。 借りた時の金利がずっと続く固定金利で借り入れした方が良いのか? 固定金利よりも安い変動金利で借りた方が良 ...

住宅ローンノウハウ・資金計画(税金)

変動金利は固定金利より変動していない?仕組みとカラクリを元プロが解説します。

2019/2/10  

住宅ローンの変動金利は1%以下で借り入れが出来る魅力的な商品ですが、最近のニュースで変動金利が2%以上上がるって言われているので、変動は怖いなって思う方もいると思います。 その証拠に「変動金利 バカ」 ...

住宅ローンノウハウ・資金計画(税金)

異動だと住宅ローンは絶対無理?クレジットカード事故案件を通す方法を解説します。

2019/2/10  

都市銀行やフラット35では、年収が高く、物件の担保が確保されていても、絶対に住宅ローンを貸さないパターンが1つだけあります。 それは個人信用情報と言われる返済履歴がブラックリストに載っているときです。 ...

住宅ローンノウハウ・資金計画(税金)

変動金利は無謀か?住宅ローンで後悔する3つの借入パターンを解説

2019/2/10  

住宅ローンを選ぶ上で「変動金利」と「固定金利」があります。 ネット銀行を中心に変動金利がどんどん安くなってきているので、ついに変動金利が固定金利で借り入れしている数を、上回る結果となりました。 &nb ...

住宅ローンノウハウ・資金計画(税金)

上限が無い変動金利が怖くて組めない方必見!【上限金利特約】の住宅ローンを解説

2019/2/10  

住宅ローンの変動金利は、都市銀行で0.6%程度、ネット銀行では年0.5%程度の超低金利時代で、バブル時代の変動金利は8%前後、2,000年代の変動金利も2%前後です。 住宅ローンの変動金利がいかに底値 ...

住宅ローンノウハウ・資金計画(税金)

現金一括で家を買うのはちょっと待った!住宅ローンを賢く利用するポイント3選

2019/2/10  

家を購入する人の一定の割合で、現金一括払いを希望する人たちを見てきました。 何千万円もする家を、現金一括で本当に買えるのかよって思いますよね? ですが、野村総合研究所によると、富裕層と呼ばれる貯金額が ...

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