住宅購入だけにお金がかけられない時代からこそ優先順位を満たし、コストパフォーマンス重視の建売を!

元建売業者による建売購入攻略書

秋大の記事

住宅ローンノウハウ・資金計画(税金)

フラット35の事前審査は無駄!本審査一発申込みのメリット4選を元プロが解説します

2019/2/10  

フラット35のローン審査を考えている人、全員にお勧めしたいのが本審査一発申し込みをする事です。 本審査一発申し込みって聞くと、以下の点で結構身構えると思います。   ・購入しないと出来ない物 ...

住宅ローンノウハウ・資金計画(税金)

フラット35の事前審査が留保でも本審査通る?事前審査がオワコンの3つの理由を元プロが解説

2019/2/10  

フラット35・フラット35Sの事前審査を行った際に【留保】って回答がきた方が多いかと思います。 留保って回答があったから、本審査も大丈夫だよねって安心される方もいるかもしれませんが、残念ながら事前審査 ...

住宅ローンノウハウ・資金計画(税金)

【フラット35】適合証明書の費用は高い?注意点と流れを元建売屋が全力解説します

2019/2/10  

中古・新築・マンションor戸建てで、フラット35を利用する際に必ず必要になるのが適合証明書です。 適合証明書は、購入する物件(融資対象)が一定の建築技術・立地条件を満たした物件というのを証明する書類で ...

住宅ローンノウハウ・資金計画(税金)

実務で自営業者のフラット35本審査を通した私が伝えたい5つの方法と最終手段

2019/2/10  

最近ツイッターなどを見ていると、正社員を辞めて起業する人が増えてきており、更に2018年には副業元年と呼ばれ、副業が解禁になる企業が出始めてきております。 その結果、2017年の日本では、非正規雇用者 ...

住宅ローンノウハウ・資金計画(税金)

パートやアルバイトでもフラット35は審査可能?借入時の3つの注意点を元プロが解説

2019/2/10  

家が欲しいって思っているけど、雇用形態が正社員や契約社員ではなく、パート・アルバイトだった場合は、普通の住宅ローンでは一切相手にされません。 ですが、フラット35で審査をすればパート・アルバイトでもロ ...

住宅ローンノウハウ・資金計画(税金)

優良住宅ローンの本審査が遅いから買い逃す?3つの対策と承認後の流れを元不動産屋が解説

2019/2/10  

優良住宅ローンの本審査を考えている人・本審査出してみたけど、遅いなって感じている人は多いのではないのでしょうか? 優良住宅ローンの事前審査は厳しい?3回決済した元住宅営業マンが解説(別ブログ)でも書き ...

住宅ローンノウハウ・資金計画(税金)

フラット35の窓口はどこがいい?累計100件は決済した元プロがランキング形式で全力解説。

2019/2/10  

フラット35って聞いたことがあるけど、殆どの銀行がフラット35を取り扱っているので、どこで借り入れすればいいのかよくわからないって方が沢山いらっしゃると思います。 フラット35というのはそもそも【住宅 ...

住宅ローンノウハウ・資金計画(税金)

年収が低い20代がフラット35のフルローンで得する3つの理由と注意点を元プロが解説

2019/2/10  

20代の方が住宅を購入する際に、年収が低いので借入額が伸びないという問題があります。 マイナビの調査によると20代の年収は300万円台ですね。 出典:マイナビ   350万円で都市銀行やネッ ...

住宅ローンノウハウ・資金計画(税金)

ペアローンを組んで後悔者続出している6つのデメリットと注意点を解説します。

2019/2/10  

東京都を中心に不動産価格高騰及び、夫婦で不動産持分を持ちたいという人が利用するペアローンですが、結論から言うとペアローンにはデメリットが多すぎてお勧めはできません。 確かにペアローンを利用すれば、借り ...

住宅ローンノウハウ・資金計画(税金)

夫婦で住宅ローンを組むなら即知るべき【連帯債務】と【連帯保証人】の4つの違いを解説

2019/2/10  

ここ最近では、東京都内を中心に不動産の価格が高騰しているため、旦那だけの収入では住宅ローンが組めない場合があります。 そんなときに、銀行を回らずとも、手っ取り早く解決する方法が夫婦合せて住宅ローンを借 ...

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