建売購入ノウハウ・契約後

よく物件のチラシや現地販売会などに「自由設計！」って言葉を見るかと思います。   自由設計って聞くと何でも変更できる＝設計力が高いおしゃれなイメージがしませんか？ そのため設計力がすっごい高 ...

ハウスメーカーとこれから契約するけど、契約時どんな注意点があるんだろ？と思ってこのブログをご覧頂いているかと思います。 ハウスメーカーと契約すると言うことは、土地の契約を既に済ませているので、契約のイ ...

新築戸建てを購入した人の中で、建物について失敗したなって思っている人の中で多い項目は以下の3つ。   ☑南道路を買ったのに日当たりが思ったより悪い ☑間取りのミス ...

建売住宅を購入するためには、物件価格を払うだけではありません。 物件価格以外にも住宅ローンを借りるための費用・土地・建物の名義変更を行うための初期費用が必要になります。   ☑ ...

新築戸建てを購入すると、キッチンしか無いので、収納が足りずカップボードを購入すると思います。 新築一戸建てにカップボードを取り付ける方法は2種類あります。   ☑ハウスメーカー ...

ピアノが趣味・仕事でやっている人であれば、購入した住宅にピアノを置く場所を決めておかなければなりません。 でもピアノを置くためには3つの問題を解決しなければなりません。 ピアノを置くために起こる3つの ...

私は今まで新築戸建てを販売してきた中で、初めて住宅購入をする殆どの方が「網戸が最初から付いていない」と言うことに驚きます。   網戸無いんじゃ、夏窓開けられないじゃん・空気の入れ換えどうやっ ...

東京で家探しをしていると、物件情報がとにかく少ないので、どんな物件にも希少性というのが出てきますが、希に土地が狭すぎる故に、いわゆる間取りがクソな物件が、出てくる事も残念ながらあります・・・ 立地も良 ...

住宅を購入する種類によっては、不動産を所有すると発生する税金「不動産取得税」を請求されます。   物件によっては夢のマイホームを取得するためにも、数万～数十万の税金が発生するので、人によって ...

建売を購入したら、ローンを払って終わりって訳でもなく家のメンテナンス費用が掛かってきます。 建売の修繕費のイメージってこんなことを思っておりませんか？   10年後の建売の修繕イメージ 建売 ...